REGIO – Op woensdag 15 maart 2023 vond in Purmerend de ondertekening plaats van de Woondeals die het Rijk heeft gesloten met de Metropoolregio Amsterdam (MRA), Noord-Holland Noord (NHN) en de ZUND-regio (de Flevolandse gemeenten Zeewolde, Urk, Noordoostpolder en Dronten). Het doel van de Woondeals is om snel meer (betaalbare) woningen te bouwen in deze regio’s. Er moeten tot en met 2030 ongeveer 220.000 woningen bij komen.
De Woondeal NHN richt zich op de bouw van voldoende betaalbare woningen in de regio, in samenwerking met marktpartijen en corporaties. Marjon van der Ven, een van de bestuurlijk trekkers namens de regio NHN, benadrukt dat de Woondeals een belangrijke stap zijn in het terugdringen van het woningtekort in de regio’s. “Voor regio Westfriesland betekent dit dat er binnen- en buitenstedelijk gebouwd gaat worden. Samen met de projectontwikkelaars, gemeenten en woningbouwcorporaties bekijken we of de plannen haalbaar en betaalbaar zijn om deze woningbouwopgave goed neer te zetten.”
‘Versterken van de samenleving’
Het draait niet alleen om het bouwen van woningen, maar om het versterken van de samenleving. De Woondeals verbinden de woningbouwopgave met bredere opgaven, zoals mobiliteit, klimaatneutraal, klimaatadaptatie en circulariteit, werkgelegenheid, bereikbaarheid, energie, natuurinclusiviteit en voorzieningen. Het doel is om alle aspecten van brede welvaart mee te nemen.
Regio Westfriesland heeft met name ingezet op afspraken over de financiële ondersteuning bij onrendabele toppen, de interpretatie van de ladder voor stedelijke vernieuwing in landelijk gebied, het creëren van stikstofruimte en investeringen in de regionale bereikbaarheid. Ook is er verdieping van de afspraken met betrekking tot de betaalbaarheid van woningen. Het Rijk streeft naar een aandeel van 30% sociale huur in de totale voorraad en naar een aandeel van 65% betaalbaarheid, inclusief sociale huur, in het nieuwbouwprogramma. De randvoorwaarden om dit voor elkaar te krijgen zijn vastgelegd in de Woondeal.
“Het uitdagen komt vooral via de woondealtafel naar boven. Daar bespreken we knelpunten in de opgaven en zoeken we gezamenlijk naar oplossingen”, aldus Van der Ven. “Het uitgangspunt is dat bestaande overeenkomsten niet worden opengebroken. Daardoor kan het wel langer duren om de streefwaarden te behalen.”
